Покупателям жилья, которые планируют оформить ипотеку, стоит отложить сделку, если покупка не срочная. Ставки по кредитам пока остаются высокими, но в ближайшие годы могут пойти вниз, заявил заместитель начальника Экономического управления Волго-Вятского ГУ Банка России Алексей Горбунов на Поволжском конгрессе «Золотая пора рынка недвижимости».
По прогнозу регулятора, инфляция в России вернется к целевым 4% только в 2027 году, а по итогам 2026-го составит 7,1−7,6%. Доступность кредитов напрямую зависит от темпов роста цен и инфляционных ожиданий: только после их снижения Банк России сможет последовательно уменьшать ключевую ставку.
В среднем в 2026 году ключевая ставка ожидается на уровне 14,6%, в следующем году может опуститься до 12,5−13,5%, а в течение года способна уйти ниже 10%. После стабилизации инфляции на отметке 4% показатель может закрепиться примерно на уровне 9%.
Тем, кто собирается покупать квартиру в кредит, Горбунов предложил ориентироваться на прогнозы по инфляции: если она продолжит замедляться, вслед за ней будет снижаться и ключевая ставка. «Если покупка не срочная, имеет смысл немного подождать», — посоветовал он.