Семьи в Нижегородской области отдают на ипотеку 43,2% зарплаты
Нижегородская область заняла 43-е место среди 85 регионов России по доле доходов семьи, которая уходит на погашение ипотечного кредита. На ипотеку приходится 43,2% совокупной зарплаты двух работающих членов семьи.
Средний ежемесячный платёж по ипотеке в регионе составляет 64,8 тысячи рублей, а средний размер кредита достигает 4,1 млн рублей.
В 2026 году ипотека стала доступнее для российских семей: в среднем по стране на платёж уходит 38% дохода двух работающих человек. Наиболее высокая нагрузка зафиксирована в Дагестане — 90%, в Калмыкии — 82%, ещё в трёх регионах показатель превышает 60%. Наименьшая доля — на Чукотке (20,1%), в Ингушетии (22,9%) и Магаданской области (23%).
Рынок ипотеки после двух лет спада снова набирает обороты: за восемь месяцев 2026 года банки выдали почти 577 тысяч жилищных кредитов на 2,6 трлн рублей, примерно на 40% больше, чем годом ранее. Доля семей, которые могут купить квартиру в ипотеку, выросла с 16% в 2025 году до 20% в 2026-м.
Дальнейший рост кредитования могут затормозить высокая ключевая ставка, сокращение льготных ипотечных программ и неопределённость на рынке жилья. С начала года нижегородцы оформили семейную ипотеку на 34,81 млрд рублей.